习近平曾说：中国茶字拆开，就是人在草木间。

中央经济工作会议明确要求，年轻2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。总量上，不敢积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，不敢稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。

房地产开发贷的增速可能有所加快，中国支持房地产市场逐渐企稳。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，年轻主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。这一金融工具虽非常态化的调控工具，不敢但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，不敢部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

一方面，中国调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，年轻2024年的货币政策将力求避免被动的、年轻滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

央行四季度货币政策执行报告也强调，不敢2024年将引导信贷合理增长、不敢均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

另一方面，中国如果房地产企业可获得的融资规模增加，中国融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，年轻香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，年轻宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，不敢但是也省了很多税负。梁宝欣/摄2月28日，中国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，中国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

需要注意的是，年轻住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。彼时，不敢香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。